Wat wilden we bereiken?
Via het Grondbedrijf willen we een duurzame bijdrage leveren aan het creëren van locaties voor woningbouw en bedrijvigheid. Hiermee draagt het Grondbedrijf bij aan de verdere ontwikkeling van de gemeente Koggenland.
Wat hebben we daarvoor gedaan?
In 2022 is gewerkt aan het ontwikkelen van woningbouwlocaties.
- Plan Buitenplaats de Burgh is afgerond en de grondexploitatie is afgesloten.
- In plan Lijsbeth Tijs Berghout is een tender uitgezet met omgevingsvergunning en is een overeenkomst met een ontwikkelaar gemaakt voor de verkoop en bouw van de projectmatige woningen.
- Bij plan Hofland is de verkoop geweest van goedkope koopwoningen. De woningen zijn in aanbouw.
- Voor plan De Omloop Zuidermeer is de grondexploitatie geopend. De ontwikkeling van het plan gaat in samenspraak met het CPO-initiatief
- Voor plan De Tuinen Ursem is het bestemmingsplan voor deel 2 in voorbereiding en deze zal in 2023 in procedure gaan.
- Voor plan Het Veer Avenhorn is ook de grondexploitatie geopend. De schoolgebouwen zijn gesloopt. Het bestemmingsplan is in voorbereiding en zal in 2023 in procedure gaan.
- Voor plan Tuindersweijde-Zuid is een samenwerkingsovereenkomst gesloten met een ontwikkelaar die hier een grondpositie heeft. Het bestemmingplan deel 1 is vastgesteld. De voorbereidingen voor deel 2,3 en 4 zijn in volle gang.
- Voor de plannen Pioenhof, Spierland en Scharwoude 15 werken wij faciliterend mee aan de ontwikkeling. Deze plannen bevinden zich in verschillende stadiums van de ontwikkeling.
Overige ontwikkelingen
In 2022 zijn geen externe ontwikkelingen geweest die van invloed waren op de projecten binnen het Grondbedrijf. In de toekomst kunnen externe ontwikkelingen wel van invloed zijn. Bijvoorbeeld de verplichting vanuit het rijk om een minimaal percentage sociale huurwoningen in een plan op te nemen. Als dit boven 10% uitkomt, zal dit nadelig zijn voor het resultaat van de lopende grondexploitaties Avenhorn-West en Tuindersweijde-Zuid.